Vous avez prévu de faire faire une ouverture dans mur porteur mais vous appréhendez tout ce qui pourrait tourner mal? Vous avez raison!
Les travaux de rénovation de la maison ancienne impliquent parfois la création d’une ouverture dans un mur porteur. Que faut-il savoir avant de se lancer dans la création d’ouverture dans un mur porteur?
Voici quelques cas de figures où vos travaux peuventimpliquer la réalsiation d’une ouverture dans un mur porteur:
- Unifier deux lots – deux appartements ou un appartement et une » chambre de bonne »
- Agrandir la maison, créer une extension accolée
- Ouverture dans un mur porteur à l’intérieur de la maison: par exemple ouvrir une cuisine sur le salon
Précautions à prendre avant de faire une ouverture dans un mur porteur
- faisabilité technqiue de l’ouverture dans un mur porteur – étude de structure
- faisabilité réglementaire dans le cas de la copropriété
- faisabilité réglementaire et réglementation d’urbanisme dans le cas de modification en façade
Faisabilité technqiue de la création d’ouverture dans un mur porteur
Avant toute autre chose, consultez un bureau d’étude structure, ou au moins un maçon pour avoir un avis de professionnel sur:
- les dimensions maximales envisageables de l’ouverture, en fonction des dimensions du mur et son rôle dans la structure de la maison
- les dimensions du linteau à prévoir pour l’ouverture dans le mur porteur
La création d’une ouverture dans un mur porteur doit être impérativement réalisé par une entreprise spécialisée pour vous assurer :
- de la bonne réalisation de l’ouvrage selon les règles de l’art
- pour pouvoir bénéficier d’une assurance décennale après la réalisation de l’ouverture
Notez bien que pour la réalisation de gros travaux de rénovation de ce type, il est préférable de souscrire une assurance dommage ouvrage.
Pour faire une ouverture dans mur porteur il faut reporter les charges
Pour reporter les charges et faire une ouverture dans mur porteur, le plus souvent on va utiliser une poutre IPN. Celle doit être correctement dimensionnée pour supporter les charger et les repartir sur les murs.
Le principe de création d’une ouverture dans un mur porteur repose sur l’idée de reporter les charges qui reposaient sur ce mur porteur ailleurs, le plus souvent sur le côté. Pour cela, le plus souvent on installe un linteau au dessus de l’ouverture qui permet de reporter les charges sur le côté. Cependant, la pose d’un linteau au dessus de l’ouverture crée des forces horizontales également que la structure doit être apte à supporter.
Les dimensions du linteau, et en particulier sa auteur dépendent de:
- la portée ( la distance entre deux appuis)
- le poids à supporter
Couramment, il s’agit d’un linteau fabriqué dans une poutre métallique de type IPN.
Pourquoi créer une ouverture dans un mur porteur?
Plusieurs raisons peuvent être à l’origine du projet de création d’ouverture dans un mur porteur dans le cadre de la rénovation d’une maison ancienne. Pour en citez quelques une :
- création d’ouverture dans un mur porteur pour lier la maison existante et son extension
- création d’ouverture pour lier deux pièces de vie et créer un espace plus généreux ( unir salle à manger et salon par exemple, ou salon et bibliothèque)
- créer une ouverture vers l’extérieur, ou agrandir une fenêtre ou porte
- etc
Na faites jamais une ouverture dans mur porteur sans un pro!
les travaux sur la structure de la maison ou de l’immeuble doivent obligatoirement être étudiés et réalisés par des professionnels qualifiés pour éviter les erreurs et leurs conséquences lourdes. Ile st préférable de valider votre projet par un BE structure et faire réaliser l’ouverture dans le mur porteur par une entreprise spécialisée.
La pose du linteau et la création de l’ouverture sont des tâches complexes et délicate qui en cas d’erreur peuvent compromettre la stabilité de la maison.
