Comment faire une estimation travaux appartement de type T3 facilement : un exemple + la fiche 5 astuces pour éviter de payer trop cher dans cet article du blog.
Vous vous demandez comment faire une estimation du prix des travaux de votre appartement à rénover et vous y tenir? découvrez cette méthode simple ( mais pas forcément facile à appliquer! )
Faire une estimation du prix des travaux pour une rénovation d’appartement est absolument indispensable si vous avez des objectifs en matière de budget que vous voulez tenir.
Il est impossible de faire des économies sur une rénovation d’appartement sans savoir quelle part du projet coûte le plus cher.
Il est impossible de faire des choix de coupes budgétaires sans identifier ses priorités et sans savoir quelles implications un choix va avoir sur le total de la facture de votre rénovation d’appartement.
Tout cela dit, la vérité est que 80% des gens rénovent leurs appartements sans estimation des travaux de la rénovation de cet appartement. Quasi la totalité de ces personnes ont l’impression d’avancer les yeux fermés dans leur rénovation.
Dans cet article je vous propose quelques extraits d’une feuille de calcul pré remplie pour estimer le prix rénovation appartement .
Notamment, vous allez trouver les prix rénovation appartement pour les lots concernés.
Pourquoi faire une estimation travaux appartement?
Pour aller plus loin découvrez le guide Rénover sa maison sans stress
Pour votre estimation travaux appartement : n’oubliez pas les travaux préparatifs
Préparation des zones d’intervention et dépose de certains revêtements ( carrelage, faïence) dépose de lavabo, ancienne baignoire , réseaux … Cette partie comporte aussi certains petits travaux de démolitions de cloison non porteuses.
Cette partie de l’estimation du prix rénovation appartement est estimée à 2 700 euros HT
Estimation travaux appartement : menuiserie intérieure
La part de l’estimation du prix rénovation appartement comporte les éléments suivant concernant la menuiserie intérieure:
- remplacement de certaines portes d’intérieur
- fourniture et pose d’une cuisine équipée
Ce lote st estimé à 8750 euros HT pour noter appartement exemple T3
Estimation travaux appartement lot plâtrerie
Pour ce qui concerne le lot plâtrerie , noter estimation exemple du prix rénovation appartement prévoir:
- création de cloisons ( certaines des existantes restent)
- création de plafond suspendu
Ce lot est estimé pour un prix rénovation appartement de 6051 euros HT
Estimation travaux appartement et revêtements de sols et mur
Pour la plupart des revêtements, noter appartement va garder les existants. certains seront rénovés.
Dans la salle de bain on va remplacer le carrelage et la faïence et la crédence de la cuisine sera neuve aussi.
Lot estimé pour un prix de 2551 euros HT
Estimation travaux appartement pour le lot peinture
Vous allez voir que pour mon fichier pré rempli de la rénovation d’un appartement, pour le lot peinture il vous suffit de remplacer les surfaces de vos pièces et le linéaire des murs pour voir els chiffres se mettre à jour!
Le prix rénovation appartement pour ce qui concerne le lot peinture des murs et plafonds est estimé à 10 053 euros HT.
Estimation travaux appartement , lot électricité
Le lot électricité prévoit a dépose et la rénovation complète de l’installation, pour un prix total de 10500 euros HT pour u appartement T3
Le lot chauffage et climatisation- prix de la rénovation
Pour ce lot, les travaux se limitent eu remplacement de la chaudière murale à gaz existante avec une nouvelle chaudière et le gainage du conduit pour un total de 7923 euros HT
Le lot plomberie sanitaire prévoit des travaux sur les installions de la salle de bain.
le prix rénovation appartement concernant le lot plomberie sanitaire est estimé à 3875 euros HT
En conclusion, c’est quoi le total HT , prix rénovation appartement ( rénovation d’intérieure complète)
Au total, cet exemple de rénovation d’intérieur pour u appartement de type T3 a été estimé à 54353 euros HT, et la TVA applicable est de 10% Du coup, le prix de la rénovation e ce T3, hors maîtrise d’œuvre est de 59 788 euros TTC.
