Comment connaître le cout travaux renovation appartement rapidement ? Découvrez une méthode simple qui marche dans cet article du blog!
Bien estimer le coût des travaux de rénovation d’un appartement est très important pour aboutir au résultat final voulu.
Avant de consulter les entreprises, il convient d’avoir une idée assez précise des travaux que vous envisagez, notamment si vous avez un projet complexe qui dépasse les travaux ponctuels comme » remplacer une chaudière » , » ajouter deux prises électriques » etc.
. Idéalement, pour les travaux de rénovation lourds d’appartement, il convient de faire appel à un professionnel, un architecte, un maître d’oeuvre pour vous aider à tirer le maximum du potentiel de votre appartement.
Comment estimer le cout travaux renovation appartement pour petits travaux ponctuels
Pour certains travaux de rénovation vous pouvez directement faire appel à une entreprise de rénovation et demandez un devis. Par exemple:
- poncer et rénover un parquet ou remplacer un revêtement
- faire repeindre les murs d’intérieur et les cloisons ( et encore il faudra faire une planche polychromique pour choisir les couleurs)
- isoler les combles perdus
- faire remplacer la chaudière etc etc choisissez la catégorie de votre choix et demandez un devis personnalisé auprès de jusqu’à cinq entreprises ici
Mais si vous avez un projet plus complexe et plus conséquent comme » rénover un appartement » ou » refaire la salle de bain » et vous faites venir des artisans pour chiffrer sans projet, ceux ci vont vous donner un montant largement sur estimé car ils n’ont pas d’éléments suffisants pour faire une estimation du coût des travaux de rénovation de l’appartement précise.
A ce moment, vous devez passer par la phase projet et dessin de plans, à confier à un pro, ou à faire soi même!
Estimer le cout travaux rénovation appartement complète
Si en revanche vous envisagez une rénovation globale d’un appartement, qui inclut par exemple:
- démolitions de certaines cloisons, construction de cloisons neuves
- démolitions et reconstruction de plafonds
- rénovation complète de cuisine et salle de bains
- rénovation énergétique qui inclut travaux d’isolation, mise en place d’un système de ventilation, remplacement du système de production d’eau chaude et de chauffage)…
- etc etc
il faudra sans doute passer par une phase projet. Et entre nous, vos travaux vont se passer d’autant mieux si cette phase projet est approfondie et aboutie. Les devis de travaux que vous allez recevoir de la part des entreprises consultées seront d’autant plus précis et détaillés que la description de votre projet est claire et détaillée.
La phase projet permet de définir avec précision les possibilités et les contraintes relatives à votre appartement. Ensuite, pendant la phase projet on établit les premières esquisses et les dessins qui permettent de bien visualiser le projet de rénovation et le communiquer aux autres- les entreprises de rénovation par exemple.
Faire une estimation travaux appartement avec ma méthode, proposé dans le Guide sans stress
L’estimation au mètre carré peut être un outil en début de projet, si elle est faite par un expert. Lors de la phase de demande de devis ( la consultation des entreprises) l’estimation du coût des travaux sera beaucoup plus détaillé.
Je vous propsoe de voir ci dessous une vidéo qui montre comment on peut aire rapidement et facilement une estimation travaux appartement avec une feuille de calcul excel qui décrit es travaux courants à réaliser en rénovation d’intérieur pour ici un T3.
Cette feuille pré remplie est proposée dans mon Guide de la rénovation sans stress. Les formules sont conçues pour vous permettre de simplement modifier les quantités et les surfaces pour obtenir une estimation travaux appartement ( à condition d’avoir le même nombre de pièce, sinon un travail de copier coller sera nécessiare).
Notez aussi que la feuille pour faire une estimation travaux appartement comporte aussi certaines options et variantes en fonction des choix de matériaux.
Aussi, les prix unitaire proposés dans la feuille de calcul sont basés sur les prix constatés, mais chaque entreprise est libre de travailler selon ses propres tarifs.
Lorsque vous faites une estimation travaux appartement , pensez toujours à prévoir une marge d’erreur, tout comme une marge de coupe pour les matériaux.
Cliquez ici pour savoir si le guide « Rénover sa maison sans stress » est adapté pour vous!
